Продам земельный участок ижс 9.0 сот город Бородино улица Кольцевая

Пожаловаться Редактировать

Земельный участок 9 соток для постройки дома (ИЖС): г. Бородино, ул. Кольцевая, 83 Фото настоящие именно этого участка. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Разрешено строить капитальный дом для круглогодичного проживания, регистрировать его в Росреестре, получать адресацию и регистрацию для проживающих (прописку). Рядом с участком находится линия электроснабжения и точка подключения. Кадастровый номер 24:45:0121009:193 Координаты участка: 55°54.84'N, 94°55.20'Е 55.914003°, 94.919967° Торг. Площадь: 9,1 соток. Размер участка 32,5 м * 28 м Право аренды на 20 лет Продажа права аренды на 20 лет по договору уступки прав Официально, легально, законно (пункт 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ) Договор уступки прав регистрируется в Росреестре, срок - 3 рабочих дня, госпошлина - 2000 рублей Бесплатно подготовлю полный пакет документов для регистрации уступки прав в Росреестре и зарегистрирую их, без комиссий, посредников и скрытых платежей: — Договор уступки прав по долгосрочному договору аренды — Уведомление в адрес администрации об уступке прав — Отправлю уведомление в адрес администрации Почтой России — Сдам/получу документы в МФЦ — Отправлю Почтой России в Ваш адрес (в случае необходимости) с описью вложения — Расписка (в случае наличного расчета) — Акт приема-передачи документов после регистрации Переуступка прав по договору аренды, договор до 2043 года (на 20 лет), арендная плата 430 руб. в месяц (5100 рублей в год), до 01.01.2024г. аренда оплачена, долгов нет, имеются подтверждающие платежные документы. Переуступка прав по договору регистрируется в Росреестре (в любом МФЦ), администрация после этого уведомляется о факте переуступки (спрашивать разрешение и согласовывать не нужно), согласия арендодателя и заключение нового договора аренды не требуется при условии уведомления арендодателя-администрации (пункт 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ). Участок можно выкупить в любое время после постройки дома за 2,5% от кадастровой стоимости, т.е. за 3300 рублей (кадастровая стоимость 135 тыс. руб.), но можно и повременить до лучших времен – до тех пор, пока, например, есть нерешенные проблемы с судебными приставами (до момента выкупа арестовать не могут) или иные жизненные обстоятельства (суды, раздел имущества и т.д.) Для регистрации дома и выкупа участка в собственность достаточно построить дом до степени готовности "закрытый тепловой контур" (фундамент, стены, крыша, окна и двери), отделку и коммуникации можно сделать позже (после регистрации дома в Росреестре). Для постройки дома можно заказать лес 175 куб.м. (кругляк) в лесничестве (лес под участок не выбирали). Торг. Звоните, на сайте бываю редко, все дополнительные вопросы по телефону.